一、政策依据 

1.《 中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条：“房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。”
    2.《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第六条：新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案；（一）营业执照复印件；（二）企业章程；（三）企业法定代表人的身份证明；（四）专业技术人员的资格证书和劳动合同；（五）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。第八条：申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
    二、申报条件

有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，中级以上职称不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；工程技术、财务负责人具有相应专业中级以上职称，其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；有开发项目。

三、需提交申报材料： 

1.《房地产开发企业资质申报表》原件一份；

2.企业法人营业执照（正、副本）复印件一份；

3.《企业章程》工商局查档件一份 ；

4. 企业法定代表人任职文件和身份证复印件各一份；

5.企业工程技术、财务、经营、统计负责人的任职文件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的社会保险缴纳凭证（基本养老保险个人权益记录单）、职称证书和身份证复印件各一份（专业管理人员不少于10人，其中：中级以上职称不少于5人，会计人员不少于2人；工程技术、财务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称）；

6.拟开发项目材料；

以上2-6项材料一律按A4纸打印或复印，依顺序装订成册（一式一份）。

四、办理程序：

窗口受理核对原件、初审资料→组织专家审查资料→网上公示、接受申诉、投诉→后台复核审查→房控科科长签字→主管主任签批文件并公告→发证

五、受理地点：爱彩365彩票官方app下载_Microsoft 365家庭版_365bet手机网站民之家住建局窗口

六、领取结果地点：爱彩365彩票官方app下载_Microsoft 365家庭版_365bet手机网站民之家住建局窗口

七、收费标准及依据：不收费

八、办理时限：法定时限：20个工作日  承诺时限：4个工作日

九、咨询受理电话：0379-63222008