一、政策依据 

1.《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第三条 房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级; 第五条 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级; 第十七条：房地产开发企业的资质实行年检制度。二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定办法。房地产开发主管部门应当将房地产开发企业资质年检结果向社会公布。

2.《河南省住房和城乡建设厅关于下放二级房地产开发企业资质审批权限的通知》豫建行规〔2020〕2号二级房地产开发企业资质核定、延续、变更事项的审批权限从2020年8月1日起下放至各省辖市、济源示范区、郑州航空港经济综合实验区以及各直管县（市）房地产主管部门。

二、申报条件

有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，中级以上职称不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；工程技术、财务负责人具有相应专业中级以上职称，其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；有开发经营项目。

三、需提交申报材料： 

1.《房地产开发企业资质申报表》原件一份；

2.企业法人营业执照（正、副本）复印件一份；

3.《企业章程》工商局查档件一份 ；

4. 企业法定代表人任职文件和身份证复印件各一份；

5.企业工程技术、财务、经营、统计负责人的任职文件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的社会保险缴纳凭证（基本养老保险个人权益记录单）、职称证书和身份证复印件各一份（专业管理人员不少于10人，其中：中级以上职称不少于5人，会计人员不少于2人；工程技术、财务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称）；

6.已竣工项目建设工程竣工验收备案表复印件一份，《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告一份；

7.在建项目建筑工程施工许可证复印件一份及《房地产开发项目手册》执行情况报告一份；

以上2-7项材料一律按A4纸打印或复印，依顺序装订成册（一式一份）。

四、办理程序：

窗口受理核对原件、初审资料→组织专家审查资料→网上公示、接受申诉、投诉→后台复核审查→房控科科长签字→主管主任签批文件并公告→发证

五、受理地点：爱彩365彩票官方app下载_Microsoft 365家庭版_365bet手机网站民之家住建局窗口

六、领取结果地点：爱彩365彩票官方app下载_Microsoft 365家庭版_365bet手机网站民之家住建局窗口

七、收费标准及依据：不收费

八、办理时限：法定时限：20个工作日  承诺时限：4个工作日

九、咨询受理电话：0379-63222008