5月22日重要理财信息汇总：高收益中长期理财产品遭抢；银行反应迟钝个人房贷还是很困难；新华社：“中国房地产崩盘论”是危言耸听；“空头”瑞信：中国楼市进入长寒冰期；货基平均收益较年初下滑1.5个百分点；纽约金价21日下跌6.5美元；明日油价或小幅上调，窗口再度开启。

　　——银行——

　　高收益中长期理财产品遭抢

　　近期银行理财产品收益率连续下滑，而收益较高的产品再次被投资者“抢购”。一位经常购买1－3个月理财产品的市民张先生告诉记者，春节后眼看着银行理财产品收益一路下降，“产品到期后买一次收益就低一点。最近几天更奇怪了，高一点的理财产品都一早就抢光了，前天看到一款5.8%的产品，9时多就卖完了。”

　　银行反应迟钝 个人房贷还是很困难

　　上周，人民银行要求各家商业银行支持个人首套房住房贷款，加快放款速度。记者本周走访北京各银行基层支行发现，仅个别银行政策微调，整体情况依然是利率没有优惠、额度紧张、股份制银行做房贷业务的积极性较低。问题的根源在于息差空间不大，银行觉得房贷不赚钱。

　　——房地产——

　　新华社：“中国房地产崩盘论”是危言耸听

　　上世纪90年代就开始预言中国房地产市场崩溃的资深“预言家”谢国忠近日再放“豪言”，他预测中国楼市将“又一次”崩盘，并用“恐怖片”一词来形容即将到来的崩盘过程。然而，多位权威专家近日接受采访时表示，与众多发达国家的房地产市场所走过的路径相比，中国的房地产市场目前出现的风险是发展过程中的波折，更多的是一种具有区域特点的结构性风险，值得警惕，但并非世界末日。

　　“空头”瑞信：中国楼市进入长寒冰期

　　瑞士信贷董事总经理、亚洲房地产研究主管杜劲松近日表示，以往每次下行周期都是政府主动调控的结果，当调控不再，库存高企，尤其整个市场预期开始逆转，中国房地产市场将维持相当长时间的下行周期。“当开发商不差钱时，各种融资渠道总是想方设法地给他们放贷。但当行业前景真正恶化时，不仅银行，所有金主都会变得吝啬。”

　　——互联网金融——

　　货基平均收益较年初下滑1.5个百分点

　　数据显示，截至5月20日，全部188只货币基金平均7日年化收益率为4.3629%。“宝宝军团”的平均收益则略好，最近7日平均年化收益率为4.618%，比全部货币基金平均收益要高出0.3个百分点左右。

　　京东小金库派发虚拟体验金

　　19日，京东金融上线“京东小金库”派5亿虚拟体验金活动，用户登陆或开通“京东小金库”后，通过参与金融频道页面上的互动游戏，即可获得随机分配的虚拟体验金，每天赚取虚拟体验金产生的货币基金收益。以获得虚拟体验金10000元为例，30天约有40元的收益。

　　——黄金——

　　纽约金价21日下跌6.5美元

　　美国联邦储备委员会研究货币政策收紧路径令金价承压，21日纽商所交投最活跃的6月黄金期价比前一交易日下跌6.5美元，收于每盎司1288.1美元，跌幅为0.5%。当天，7月交割的白银期货价格下跌6.1美分，收于每盎司19.338美元，跌幅为0.31%。

　　渣打：黄价价格年底前会更低

　　渣打银行21日发布报告称，人民币弱势可能只是短期现象，仍看好人民币中期走势，短线可能再有波动，但依然处于上升中。不过，渣打并不看好近期表现优于去年的黄金市场，报告说，一方面，经通胀调整的金价仍处于高位，另一方面，股票回报及债券收益率可望持续上升，令持有黄金的机会成本相应增加；另外，美元有望保持长期温和升势，均对黄金投资不利，渣打预计金价在年底前会跌至更低位。

　　——宏观——

　　钱荒忧虑浮起 关键要看汇率

　　近期银行间市场资金价格突然攀升，而人民币汇率仍维持悲观走势。临近半年末时间节点，且二季度财政存款上缴规模剧增与一级市场新债供给抬升的综合作用下，市场的流动性将可能逐步趋紧。同时，迄今为止仍未看到央行明显的投放资金意图。市场开始担心，去年6月的钱荒会不会再度袭来。

　　明日油价或小幅上调 窗口再度开启

　　本周五，成品油价格调整窗口再度开启。按照目前国际油价走势，多家机构预测，本周五油价将迎来小幅上调。

　　22日，人民币兑美元汇率中间价刷新去年9月9日以来的近8个多月低点。据中国外汇交易中心公布，22日银行间外汇市场上人民币兑美元中间价报6.1658，较21日的6.1645下调13基点。周四最新公布的5月汇丰中国制造业PMI初值大幅回升至五个月新高，表明宏观经济显现企稳迹象。分析人士表示，从经济基本面来看，短期内人民币汇率预计难以出现较大幅度走弱。

　　——宏观——

　　温州资金僵局引发新一轮倒闭潮 信用体系近乎崩溃

　　挥之不去的破产阴霾依然笼罩在这座城市上空。温州，昔日商贾往来勤的繁荣景象似乎已被企业家脸上的债务愁容所取代。近日，《经济参考报》记者前往温州调研时获悉，温州企业倒闭潮仍在延续，并且今年在整体经济状况下行的背景下，外贸需求疲软，致使温州这样一个出口导向型小企业居多的地区首当其冲。

　　与此同时，银行对企业抽贷、停贷现象日益突出。“似乎温州的资金链状况已经陷入了一种僵局，同时，互保联保所引发的企业资金链断裂非常突出。担保公司的招牌满地都捡得到，九成担保公司都已经倒闭了，欠债跑路时有发生，情况不比2011年好多少。”温州当地一企业协会人士对《经济参考报》记者坦言，“整个市场的信用体系都处于崩溃的边缘，今年金改恐怕难有突破。”